Living area
About 129 m²
Plot area
About 113 m²
Year built
Built in 2016
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Parklaan 189

2771 HM, Boskoop (Zuid-Holland)

Moderne, instapklare uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen

in deze moderne tussenwoning kun je direct comfortabel wonen. de woning biedt een royale woonkamer, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. met een woonoppervlakte van 129 m², zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin (onderheid) is dit een duurzame en praktische keuze. bovendien ligt deze woning op een ideale locatie nabij het ns-station, een haven, groen en diverse voorzieningen.

gelegen in het rustige, groene boskoop, combineert parklaan 189 een serene woonomgeving met praktische gemakken. winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen je uitstekend verbindt met omliggende steden zoals gouda en alphen aan den rijn. daarnaast geniet je van de natuurrijke omgeving, perfect voor wandelingen langs het water of fietstochten door het groene hart.

begane grond
bij binnenkomst sta je in de ruime entree met lichte wanden en een donkere plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond. hier vind je ook het toilet met fonteintje, de meterkast, en de trap naar boven. vanuit de hal heb je toegang tot de lichte, royale uitgebouwde woonkamer. de grote raampartijen en de deur richting de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht. in de woonkamer is voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zit- als een grote eethoek, en de trapkast biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld je voorraad. de open keuken is modern afgewerkt met een licht keukenmeubel en een kastenwand. hoogwaardige apparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, maken het koken hier een genot. het grote raam aan de voorzijde geeft een prettig uitzicht op de voortuin.

eerste verdieping
op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met doorlopende laminaatvloer, die toegang biedt tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. de slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, zijn goed bemeten en genieten van een fijne lichtinval (alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik). de badkamer is ruim en modern uitgevoerd met een lichte wandtegel en een donkere vloertegel. de inloop regendouche, het wastafelmeubel, de designradiator, een hangkast en het zwevende toilet zorgen voor optimaal comfort.

tweede verdieping
de tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met eveneens een nette afwerking en voldoende daglicht. hier vind je ook een aparte berging met aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. deze verdieping is zowel praktisch als comfortabel ingericht.

buitenruimte
aan de voorzijde ligt een nette voortuin met parkeergelegenheid direct voor de deur. de achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk, onderheid en beschikt over een praktische berging en een achterom.

bijzonderheden
- moderne en instapklare tussenwoning
- zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- heerlijke en royale woonkamer
- luxe uitgevoerde keuken
- vier ruime slaapkamers
- ruime badkamer met inloop regendouche en 2e toilet
- onderhoudsvriendelijke tuin (onderheid) met berging en achterom
- alle ramen zijn voorzien van horren
- rolluiken op de eerste verdieping
- aandeel in een mandelig perceel (toegangsweg en parkeerplaatsen)
- natuurrijke omgeving met haven in de buurt
- goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen

deze woning combineert eigentijds woongemak met een schitterende omgeving. een plek waar je meteen thuis voelt en jarenlang kunt genieten. kom langs en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!

Floor plans

Transfer

Purchase price
€495,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
2016
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
129 m²
Plot area
113 m²
Content
455 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
1 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
A
Energy label registration
19-08-2016
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Uit 2016 (eigendom)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
33 m² (6.5 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the east

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 19-08-2016

Power consumption per year

2830 kWh

(Average terraced house in Boskoop)

Gas consumption per year

1040 m³

(Average terraced house in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 22-01-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

BAG extract

WOZ valuation report

Aanslagbiljet-gemeentelijke-belastingen

Akte-van-verdeling

Property deed

Energy label

Annual account-2023

Annual account-2024

Koperstekening-1e-verdieping

Koperstekening-2e-verdieping

Koperstekening-begane-grond

List-of-cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Parklaan 189, Boskoop

€495,000 k.k. - Available