- Woonoppervlakte
- Circa 129 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 113 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2016
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
In deze moderne tussenwoning kun je direct comfortabel wonen. De woning biedt een royale woonkamer, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. Met een woonoppervlakte van 129 m², zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin (onderheid) is dit een duurzame en praktische keuze. Bovendien ligt deze woning op een ideale locatie nabij het NS-station, een haven, groen en diverse voorzieningen.
Gelegen in het rustige, groene Boskoop, combineert Parklaan 189 een serene woonomgeving met praktische gemakken. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen je uitstekend verbindt met omliggende steden zoals Gouda en Alphen aan den Rijn. Daarnaast geniet je van de natuurrijke omgeving, perfect voor wandelingen langs het water of fietstochten door het Groene Hart.
Begane grond
Bij binnenkomst sta je in de ruime entree met lichte wanden en een donkere plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Hier vind je ook het toilet met fonteintje, de meterkast, en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte, royale uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen en de deur richting de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zit- als een grote eethoek, en de trapkast biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld je voorraad. De open keuken is modern afgewerkt met een licht keukenmeubel en een kastenwand. Hoogwaardige apparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, maken het koken hier een genot. Het grote raam aan de voorzijde geeft een prettig uitzicht op de voortuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met doorlopende laminaatvloer, die toegang biedt tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, zijn goed bemeten en genieten van een fijne lichtinval (alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik). De badkamer is ruim en modern uitgevoerd met een lichte wandtegel en een donkere vloertegel. De inloop regendouche, het wastafelmeubel, de designradiator, een hangkast en het zwevende toilet zorgen voor optimaal comfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met eveneens een nette afwerking en voldoende daglicht. Hier vind je ook een aparte berging met aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is zowel praktisch als comfortabel ingericht.
Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk, onderheid en beschikt over een praktische berging en een achterom.
Bijzonderheden
- Moderne en instapklare tussenwoning
- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Heerlijke en royale woonkamer
- Luxe uitgevoerde keuken
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime badkamer met inloop regendouche en 2e toilet
- Onderhoudsvriendelijke tuin (onderheid) met berging en achterom
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Aandeel in een mandelig perceel (toegangsweg en parkeerplaatsen)
- Natuurrijke omgeving met haven in de buurt
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen
Deze woning combineert eigentijds woongemak met een schitterende omgeving. Een plek waar je meteen thuis voelt en jarenlang kunt genieten. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!
Overdracht
- Koopsom
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 455 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-08-2016
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Uit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 33 m² (6.5 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 19-08-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Aanslagbiljet-gemeentelijke-belastingen
Akte-van-verdeling
Eigendomsbewijs
Energielabel
Jaarrekening-2023
Jaarrekening-2024
Koperstekening-1e-verdieping
Koperstekening-2e-verdieping
Koperstekening-begane-grond
Lijst-van-zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kooikerstraat 157
Vanaf dag 1 goed contact, altijd bereikbaar, geen vraag was te veel. Dus wij bevelen Houtman& De Vogel zullen wij zeker aanbevelen.
-
Kooikerstraat 157
Vanaf dag 1 goed contact, altijd bereikbaar, geen vraag was te veel. Dus wij bevelen Houtman& De Vogel zullen wij zeker aanbevelen.
-
Sint Janshof 21
Hij heeft voor ons de zorg uit handen genomen in een moeilijke tijd. Dit scheelde een hoop stress en tijd. Hij kende de omgeving erg goed wa...